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土豪把買房當買白菜?男子一口氣買下成都60套房

 由於房價上漲過快,繼蘇州、廈門等二線城市重啟限購後,杭州也在本周宣布加入限購隊伍。同樣作為二線城市的成都,房地產市場也迅速升溫。過熱的房地產市場永遠不缺乏瘋狂的炒房客。9月21日下午,來自浙江的一名男性炒房客豪擲9800萬元,一口氣買下了成都高新區某樓盤60套房子。

據澎湃新聞報道,下午這名購房者和兩名律師一共三個人來到售樓處,並一次性下定。當天,購房者預先支付了每套6萬元的定金,60套房子定金在360萬元左右。全部房款將在一周內補齊。

該樓盤位於成都市城南高新區,開發商為四川中德世紀置業有限公司,項目均價在1.4萬-1.5萬/平米之間,該價格在高新區屬於中上水準。他所購置的每套房子總價在140-180萬之間,按照每套5萬的定金,他今天購買的這60套房子先期交了300萬的定金,隨後將在一周內補交全部房款,總價在9800萬元左右。據中德地產營銷總監薑川介紹, 該樓盤目前銷售均價達到15000元/平方米,主要客戶為當地改善型和剛需的消費者。

這名購房者買下的是上周剛開盤的房源,挑的都是110—130平米左右的大戶型,60套房源占了整幢樓的接近三分之一。 雖然帶浙江口音,但簽約使用的身份證為成都當地身份證。

來自國家統計局的最新統計數據顯示,8月70城房價漲幅創6年新高,熱點二線城市輪流當“帶頭大哥”。今年8月,全國70個大中城市中,新建商品住宅價格環比上漲的城市有64個,最高漲幅為5.6%;同比上漲城市的為62個,最高漲幅更達44.3%。其中,除傳統一線熱點城市上海、廣州外,南京、合肥、廈門等二線城市單月房價同比漲幅均逾30%。

一線城市投資資金外延轉移到二、三線城市的現象,在2016年的成都也越發明顯。在最新公布的中國城市地產投資前景排行榜中,成都位於二線城市首位。從不少跡象來看,成都房地產市場已經成為一線城市外溢的投資需求目的地。在成都,8月新建商品住宅價格環比上漲0.9%,同比上漲4.8%。從具體產品來看,麵積在90-144平米的改善住宅價格漲幅最大,環同比分別上漲1.1%和6.1%。90平米及以下與144平米以上產品環比漲幅則分別為0.9%和0.7%。

據四川日報報道,相關數據顯示,8月第四周成都主城區成交均價11230元/平方米,環比上升2.65%;而城南項目均價幾乎全線上漲,個別樓盤均價漲幅甚至達8000元/平方米。今年第二季度,高新區成為成都市新房交易最活躍的區域,成交量超過100萬平方米,占主城區總成交麵積的36%。來自四川中原地產的數據顯示,9月第一周,成都主城區商品房供應麵積約28萬平方米;主城區商品房成交麵積超過18萬平方米;主城區商品房成交均價11607元/平方米。

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